• Панорама 1
  • Панорама 2
  • Панорама 3
  • Панорама 4

О поселке  

«Искра» - это современный и комфортный загородный поселок, где уже построено более 100 домов, во многих из которых постоянно проживают счастливые владельцы, а еще порядка ста пятидесяти домов находятся на разных этапах строительства. «Искра» сегодня - это доступная возможность для каждого построить дом своей мечты в одном из самых популярных мест - в районе Малой Царевщины, в благоустроенном поселке, в котором все делается для комфорта и удобства жителей. Построены дороги и система электроснабжения поселка, работает система охраны, предусмотрено уличное освещение. Ведутся работы по подведению газа к поселку. Управляющая компания занята благоустройством общественных зон, а также осуществляет текущее обслуживание поселка – озеленение, чистку дорог от снега, вывоз мусора.

Особенности расположения

Загородный поселок «Искра» расположен всего в 20 км от Самары в районе Малой Царевщины, в 2 км от федеральной автодороги М5. Этот район остается одним из самых популярных и востребованных среди любителей загородной жизни. Уникальный природный ландшафт, каскад озер, река Сок делает расположение еще более удачным. А после завершения глобальной реконструкции главной транспортной артерии Самары - Московского шоссе к ЧМ-2018, это место станет еще и одним из самых удобных в плане транспортной доступности. Доехать до поселка от развязки Центрального автовокзала по новой скоростной магистрали можно будет буквально за 20-30 минут.

Развитие поселка

По признанию профессиональных участников рынка, да и сами жители поселка это прекрасно видят – загородный поселок «Искра» развивается весьма интенсивно. Активно ведется индивидуальная застройка, немало усилий прикладывается управляющей компанией и для создания благоустроенной среды для достойного проживания. Первая очередь поселка фактически представляет собой обжитую территорию, большая часть которой или уже застроена, или застраивается. Новые дороги, бесперебойное электроснабжение с выделенными объемами мощностей, необходимыми для крупного современного поселка, освещение улиц. Водоснабжение домов осуществляется из индивидуальных скважин.

Многие из жителей уже живут в поселке круглогодично не первый год. Помимо собственно жилой застройки в «Искре» предусмотрены функциональные зоны для отдыха – каток, детская площадка, зоны для отдыха. В утвержденном проекте планировки территории загородного поселка «Искра» предусмотрено создание целого комплекса объектов как инженерной (дороги с заранее установленными коридорами коммуникаций, остановки общественного транспорта, автостоянки, система газоснабжения поселка), так и социально-бытовой инфраструктуры (детские сады, школа, парково-рекреационные зоны, детская и спортивная площадки, объекты торговли и услуг).

Законность сделки

Документы на предлагаемые к продаже земельные участки подготовлены с соблюдением всех требований земельного и градостроительного законодательства. Категория земли всех предлагаемых к продаже участков в поселке – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования участков – для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Все земельные участки в поселке прошли процедуру государственного кадастрового учета, границы всех участков точно определены и закоординированы, что позволит в будущем избежать конфликтных ситуаций с соседями из-за неправильно поставленного забора. Договор купли-продажи проходит государственную регистрацию. У новых владельцев земельных участков не возникает проблем с получением разрешения на строительство новых домов и в дальнейшем с регистрацией права собственности на них.

Возможность выбора

К продаже предлагаются участки площадью от 5-ти до 15-ти соток стоимостью 20 тыс. рублей за сотку. Предусмотрена возможность предварительного бронирования участков, а также оплата их в рассрочку. Наши менеджеры проведут для Вас интересную экскурсию по поселку с подробным рассказом о преимуществах всех, предлагаемых к продаже участков. У Вас будет возможность выбрать понравившийся участок, исходя из целого набора критериев (расположение внутри поселка, близость или удаленность от центральных улиц поселка, угловой участок или участок, находящийся в середине квартала, близость р.Сок, к озерам или планируемым объектам инфраструктуры).