443010, г. Самара, ул. Красноармейская 1, офис 17
Генплан поселка
Спорт
Детская
Въездная группа
Зона торговли
Территория будущей школы
Парковая зона
Территория будущего детского сада
от 85 000 до 100 000 руб. за сотку
от 50 000 до 60 000 руб. за сотку
Территория перспективного освоения
Участки у озера от 120 000 руб. за сотку
Все необходимые коммуникации
Дополнительный въезд по новой хорошей асфальтированной дороге со стороны с. Киндяково
Электроснабжение жилых домов в загородном поселке "Искра" осуществляется от кабельных линий электропередач, проложенных современными воздушными линиями, по сети опор, установленных на всех улицах поселка. На этих же опорах смонтирована система уличного освещения, состоящая из нескольких сотен светодиодных светильников.
На наш взгляд, именно наличие современных, качественных и безопасных коммуникаций выделяют коттеджные поселки комфорт-класса среди других предложений на рынке загородной недвижимости. На каждом земельном участке в загородном поселке "Искра" организована трехфазная система электроснабжения с индивидуальным прибором учета, который оборудован системой дистанционного снятия показаний.
Сетевая компания, обслуживающая и эксплуатирующая электрические сети - ПАО «Россети Волга» - Филиал «Самарские распределительные сети», Красноярское производственное отделение.
Разрешенная мощность электроснабжения строений на земельном участке 15 кВт.
Экономия электроэнергии и надежность устанавливаемого современного светового оборудования — два основных фактора в выборе светильников для наружного освещения в загородном поселке. Светодиодные технологии позволяют в полной мере реализовать любые задачи подсветки придомовых территорий и внутренних улиц поселка.
Большой выбор уличных светильников, надежные поставщики, длительные сроки гарантии — все это преимущества покупки светодиодного осветительного оборудования.
В загородном поселке "Искра" установлены светодиодные консольные светильники PSL02 50 Вт.
Операторами работ по газификации на территории загородного поселка «Искра» выступили ООО «Газпром Газораспределение Самара» и ООО «Средневолжская газовая компания».
В настоящее время инженерная инфраструктура, позволяющая подключить к газу введенное в эксплуатацию строение на любом участке, смонтирована на ВСЕЙ территории поселка.
Прокладка и монтаж газораспределительной сети поселка выполнен подземным способом, что обеспечивает повышенную безопасность и снижение риска аварий, а также высокую надежность и долговечность коммуникаций, практичность и удобство эксплуатации. Кроме этого, подземный способ организации газораспределительных сетей благотворно влияют на ландшафтную и архитектурную эстетику поселка, трубы не портят фасады домов, и не создают визуального «хлама».
Стоит отметить, что выбранная стратегия проведения работ по газификации, является максимально выгодной и наименее затратной для жителей посёлка.
Цены и условия продажи
рублей за сотку
Инвестиционный сектор (свободный въезд, дороги без финишного асфальтового покрытия)
рублей за сотку
Основной сектор поселка: земельный участок с коммуникациями, асфальтированной дорогой, освещением на каждой улице, видеонаблюдением, охранно-пропускной системой
- 30% первый взнос,
беспроцентная рассрочка на 24 месяца,
12 250 руб. в месяц или 400 руб. в день. - 20% первый взнос,
беспроцентная рассрочка на 18 месяцев,
18 666 руб. в месяц или 600 руб. в день.
Полные условия рассрочки узнавайте в офисе отдела продаж по телефону:
Офис продаж: г. Самара, проспект Карла Маркса, д.199
Телефон: +7 (846) 972-99-00
Законность сделки
- Развитие поселка с 1 октября 2013 года , что обеспечивает гарантию проведения безопасной сделки.
- Документы на предлагаемые к продаже земельные участки подготовлены с соблюдением всех требований земельного и градостроительного законодательства:
- Абсолютная юридическая чистота
- Документы на приобретаемый земельный участок прошли экспертизу ведущих федеральных и региональных банков на предмет соответствия требованиям по кредитованию на строительство загородных жилых домов.
- Возможность использования средств материнского (семейного) капитала на погашение кредитов.
- Земельные участки относятся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
- Получение разрешения на строительство дома в течение 2-х недель после приобретения участка без дополнительных затрат.
- Земельные участки в поселке прошли процедуру государственного кадастрового учета, границы всех участков точно определены и закоординированы, что позволит в будущем избежать конфликтных ситуаций с соседями из-за неправильно поставленного забора.
- Договор купли-продажи проходит государственную регистрацию.
- У новых владельцев земельных участков не возникает проблем с получением разрешения на строительство домов и в дальнейшем с регистрацией права собственности на них.
- Аккредитация в ведущих банках в качестве площадки по ипотечным программам для строительства индивидуального жилья.
Читайте о нас
Журнал Стройка
5 причин купить землю в «Искре»
В предверии активного загородного сезона покупателям стоит помнить главные правила выбора земельного участка для строительства дома своей мечты ...
Читать далее
Журнал Строительство Недвижимость
«Искра»: люди покупают, эксперты оценивают
Многие покупатели в сегменте доступных земельных участков уже сделали свой выбор: больше половины земельных участков в загородном поселке «Искра» в Красноярском районе распродано. Мы проанализировали, почему обычные покупатели выбирают землю в этом проекте и подкрепили сложившееся ...
Читать далее
Фотогалерея
 Читать весь отзыв
|
2022 год 
Читать весь отзыв
2022 год |
2017 год
Читать весь отзыв
2017 год
|
2016 год
Читать весь отзыв
2016 год
|
2015 год
Читать весь отзыв
2015 год
|
2014 год
Читать весь отзыв
2014 год
|
Отзывы
Алексей
Читать весь отзыв
Алексей
|
Равиль Шайдулаевич
Читать весь отзыв
Равиль Шайдулаевич
|
Лариса Скакова
Читать весь отзыв
Лариса Скакова
|
Впечатления от поселка и своего приобретения в нем в нашей семье только положительные. В первую очередь нас привлекла стоимость участков и само расположение нового поселка. Цена одна из самых доступных на рынке, при этом расположение – более чем удачное. Моя работа связана с постоянными поездками – в основном по пригородным территориям, часто приходится бывать в Тольятти. Родители жены живут в Курумоче – от «Искры» буквально 10 минут езды. Дочке 2 года – уже записались в очередь в детский сад в Курумоче.
Мы с супругой стали едва ли не первыми покупателями участка в коттеджном поселке «Искра». Приехали, осмотрелись, понравилось! Тишина, простор, свежий воздух. Одни из первых и построили свой дом. Уже два года живем в нем, отлично перезимовали две зимы. Газа в поселке пока нет, отапливаем дом пеллетным котлом. Система зарекомендовала себя хорошо – дороговато, правда, по сравнению с газом, но в дальнейшем возможно оптимизация работающей системы отопления и под газ.
Сам поселок застраивается быстро. С управляющей компанией лично у меня отношения выстраиваются нормальные, рабочие. Я вижу, что ребята работают порядочные, душой болеют за поселок. Дороги построили, электричество подвели, уличное освещение работает, пост охраны действует. Знаю, что планируется каток залить и детскую площадку установить. А ведь не только управляющая компания, но и сами жители должны содействовать тому, чтобы поселок был комфортным и благоустроенным. Некоторые владельцы земельных участков, насколько мне известно, не хотят оплачивать обязательные взносы на благоустройство и затевают какие-то конфликты. Хочется пожелать им одного – позитивнее быть и жизнь видеть не только в темных красках. Ведь у вас есть то, о чем многие только мечтают – участок по доступной цене в отличном месте, стройся, создавай свою маленькую мечту на своем участке и наслаждайся жизнью! Ну и, конечно, принимай участие в том, чтобы поселок, где находится твой дом становилось более комфортным и благоустроенным.
Я стала покупателем земельного участка в поселке «Искра» около 2 лет назад – то есть одной из первых. Сегодня мы уже построили на своем участке гостевой дом-баню. Довольна ли я своим приобретением? Очень довольна!
